駅近の狭小か駅までそこそこ遠いマンションか

>>1

もっと中間の選択肢を探そうよ

>>1

どちらも選ばない

>>1

徒歩20分って、1,6キロくらい？

それくらいなら、別にいいかなって思った

激小のほうが嫌かも

近所にスーパーとかあるほうがいいけど

>>1

同じ駅なのかな？

だとしたら子供の環境(学校)とか大差ないかな？

そのあたりも意識した方が良いかと。

例えば路線変わると受験する学校も変わるし。

>>1

私はデパ地下に住んでみたい

>>1

どちらも無理

>>1

車有り無しでも違うし

駅までの徒歩以外の交通機関とかでも違う

その情報だけでは何とも言えない

>>1

余談だけど駅から徒歩10分という我が家は実際歩いたら駅から15〜20分はかかるね

信号もあるし

ちなみに私は戸建派

マンションは自由にできるスペースが無さすぎるし何かあっても住民の多数決で決まるのが不便すぎる

>>1

駅から徒歩20分のマンションの選択はない。

マンションは駅から近くないと、ほぼ意味がない。

5分圏内希望。

>>1

狭小は10分って駅近じゃないww

どっちもイマイチだから今は見送っては？

>>1

実家が駅から徒歩20分なんだけど、毎日はしんどいよ。駅まで自転車で行ってるけど、駐輪場に預けたり信号に引っかかる時間も考慮するとなんだかんだ10分15分前には出ないといけないし。

毎日の通勤通学のことを考えると絶対に駅近の方がいいと思う。あと老後も同じ家に住み続けるか分からないから売却も視野に入れて駅近でリセールバリューが高いところの方がいいかと。

>>1

徒歩20分て結構離れてるから、毎日のこととなるとしんどいんじゃ？って思う

私なら徒歩10分の戸建てかな・・・子供が独立したら狭小でもリノベして広々と使うことできそうな気がするし

2階リビング＆風呂洗面、なら、もう風呂洗面を3階にして寝室が1室のみ、2階はLDKとして広々使う、みたいに

>>1

10分でもそこそこ遠くない？

>>1

土地が有るから狭小かな

>>1

どちらにお住まいなのかわからないけど

駅遠マンションは資産価値そこまで高くない

駅近狭小の方が、買い替えする時も高値で取引される

築年数は同じ20年、戸建てはメンテナンスも見えてくる時期よね

一生住むのか、お子さんは何歳か、増える予定あるのか、学区や環境、色々考えるべきとこたくさんね

>>1

徒歩で駅に行けるだけいいじゃんって思いました。

>>1

築20年だと購入価格も大事ですけどもっと注意しないといけないのが今後の修理費用です。住宅って本当に見えない部分での劣化がすごいんですよ。特にマンションだと2階以上になったら設備の劣化で他人への損害もあり得ますからしっかりとチェックしないと大変なことになります。

小屋裏（屋根裏）の状態、配管の状態、特に水回りのキッチン裏の状態、お風呂の下の支えの状態、トイレからの汚水管の状態など、不具合の経験の無い素人だとチェックはすごく難しくなります。なぜこういった部分が大事なのかはひとたび何かが起これば修理費用が高額になるからです。現状渡しの契約であれば設備、特に水回りは本当に慎重に確認して契約書も確認した方がいいですよ。

知り合いは中古マンションを購入して一か月で浴槽の底面に大きなひび割れができてびっくりしてました。修理も高額で大変そうでしたよ。

>>1

20分

バスがあれば駅まで3つ目くらいか？案外すぐ慣れますよ。私もそうですが。

>>1

どちらも個人的には無しですが、その2択なら徒歩10分の戸建て住宅に軍配が上がると思います。

徒歩20分のマンションは売りづらいかと。

あと築20年の物件は、早い内にリフォームが必要になってくると思いますが、そのあたりは大丈夫でしょうか。

新築3000万くらいで買える場所もありますし、なんとか通勤できる距離でそういった穴場を見つけたらいかがでしょうか。

>>1

駅から遠いならマンションじゃなくて戸建てがいい

>>1

10分の差なら遠い方かな

子供いると狭いのはキツい

>>1

旦那の職場が土地高いエリアにあって、会社に徒歩で通勤できる土地に小さい家建てるか車通勤になるけど安い土地にゆったりした家建てるか考えたよ。


会社近くに住んでも通勤楽って事くらいしかメリットなかったから結局土地安いエリアに家建てたよ。


周辺に小中高あるしコンビニスーパー銀行郵便局徒歩圏内だから意外と便利。

>>1

その2択なら買わずに賃貸にする

>>1

駅近は一日中うるさい

>>1

徒歩20分のマンションなんて売る時大変そう

>>1

その２択にはしない。

通勤経路を再検討して駅の選択肢を増やす。

現実的には戸建てよりマンションだと思う。

狭小３階建ても駅徒歩20分もしんどい。

通勤経路をプラス10分の間の駅に、徒歩10〜12分ほどの物件を洗い出す。

路線を変えるのもアリかもしれないし、会社から反対方向を検討する手もある。

>>1

同じような選択でうちは駅近の狭小三階建てを選んだ。

駅近の立地にストレスは無いけど、家に帰れば階段というストレスはある。

でも後悔はしてないかな。

修繕積立金や共益費といったランニングコストが無いから心と財布に余裕が出た。

でも、駅から遠い分譲マンションって珍しいね。

>>1

私はわざと小さい駅の超駅近にしたよ

家出て即改札みたいな

狭小は掃除楽だしエアコンフルでも安いし気に入ってる

>>1

私はどっちもおススメしない

とりあえずお子さんの通学や通塾などの交通面も考えて、

どうしてもなら駅から10分かな？

でも、もう少し探したら？

どっちもかなりイマイチだよ

>>1

どっちも無し

そのマンションは今は車があれば良いけど将来どうなるのか…

本当に買いたいなら予算大幅に上げなきゃだよ

500万上げてまともなの無ければ地域を変えな

>>1

その二択なら買わない

>>1

よく悩むのは駅近マンションか遠い戸建だけど、その選択肢ならマンションはない

売る時の事を考えたら私なら狭小の方を選ぶ

>>1

まだ調べ始めなんだし、その二つは見送れば？

>>1

激務なら駅近、そもそも家に居る時間が短い

9時5時みたいな働き方出来るならマンションでも良い

>>1

駅から10分は駅近だと思えないんだけど

駅近って5分以内のイメージ

10分の歩きって大雨の時や生理痛の時にはしんどいよ

>>1

駅近しか選ばないわ

>>1

このまま子ども1人だったら狭小かな

うちもひとりっ子、駅近都内狭小住みだけど

駅まで近いって便利だよ

>>1

猛暑酷暑で38度越えが頻発する夏に歩くことを考えて選ぶといいと思う

私なら徒歩6分までで探す

>>1

今は買う時じゃないのでは？一生の買い物だからもうちょっと他もあたってみたら？どっちがいいかとかじゃなくてさ。

>>1

駅からバスで30分かかる広い家に住んでいたけど私は通学でかなり時間を食われていつも疲れてたな。（バスの便が30分に1本だった）

病院も買い物も車がないと行けなかったし。

>>2

自転車バス前提になると思う

それにしてもバスの遅延運休や運賃駐輪場代がかかるし面倒だから近いに越したことはないね

>>2

年取るとさらにキツい

>>2

だよね，荷物多い日や体調悪い日、

雨の日や、年々長くなってく猛暑日に

そんなに長く歩くのは本当しんどい🚶

>>2

自転車使えば良くない？

>>2

でも痩せるよ

私がそうだった

>>2

バス停があるのなら許容範囲かな　坂が少なければ自転車使えるしタクシーもワンメーターちょっとで行ける

>>2

実家は駅から徒歩25分くらいだったけどバス通ってたからいける。

生まれた時からその環境だから慣れてるけど実際やや不便よね。

>>5

西東京市の主婦が殺害した練馬のマンションって徒歩で遠いって聞いた。

>>5

何選んでも叩かれるんだよねぇ

私は都心駅徒歩4分の狭小戸建てだけど、

ガルではボロクソに叩かれるよ

だらもお前らに住めと強要してないわ！

私が住むんじゃわ！！

>>14

あなたのところは駅の駐輪場無料？

たいてい200円前後かかると思うのだけど

お金に余裕がないなら駐輪場有料はネックだよね、人数分かかるとなるとなおさらだし雨の時はバスにするならその分もかかる

無料の駅なら自転車も有りだと思う

>>14

大人が自転車使うマンションある地域って密集地だし窓からの景色が広いの謎

たまたまあなたの周辺に戸建てしかないだけでは

>>14

「なんなら座って荷物置いて移動できるのが楽すぎて気に入ってます」


ってどういうこと？バス？

>>79

駅近のほうは戸建のようなので建替や更地にすることができるかなと思うのですが。マンションだと立地良くないと売りにくいですし、建替も住人の投票が必要で実現困難ですね。

>>82

狭小住宅は隣と距離が近過ぎて建替や更地にする事が出来ない所もあるからそこを確認した方がいい

下手したら地震で亀裂入っても修繕も出来なかったり

>>107

私かと思うくらい同じ状況

何だかんだ駅近って便利だよね

駅は人が集まる所だから、結局色んな施設が集中しがち

>>120

歳を取って定年すれば駅使う事あまりない。

それより2階リビングがキツいと思う。

うちの父親は高齢で足が悪くて2階に10年くらい行ってない。リビングが2階だったら詰んでた。

スーパーは駅近にあるとも限らないからそこはチェック。

でも今はネットスーパーもあるから。

>>142

ほんとそう

まずは日当たりがいいってすごく大切

狭小でも駅近の好条件って当然値がはるし

掘り出し物件なんてそうそう無いんだよな

>>142

日当たり問題なしのきれいな四角形の敷地で、3階建ての狭小、でも床面積は…な我が家😭

>>173

それね

自分は平坦な道歩くのは平気だけど階段が嫌いだから3階建よりマンションがいい

でも3階建でも駅近い方がいいって人もいるから人それぞれだよね