賃貸の立退要求

まさか自分が、と思いましたが、立退要求を受けました。

10年ほど前から住んでおり家賃が上がっていなかったのですが、

近隣は家賃がどんどん上がっており、

同じくらいの賃貸に引っ越すとなると家賃が月5万近くあがります。

家賃や引越しや初期費用など、どう計算しても、立退要求で提示された金額よりもお金がかかります。


立退要求を受けたことある方、どのような条件で、実際にどれくらいの支出がありましたか？

交渉をした方、どのような交渉をしましたか？

みなさんの経験談をお聞かせください。

家賃滞納でもしたんか

何も心当たりなんてありませんよ〜的な書き方してんのおもろ

日本の賃貸って借主の立場かなり強いのに立ち退き要求されるって相当やで

主です。

築40年程度のマンションですが、建て替えのために取り壊すことになったらしいです。

家賃は一度も滞納していないです。

すでに取り壊しの工事日程も決まっているらしく、とある日までに出て欲しいと言われています。

期日は半年以上先ですが、次の更新よりは前のタイミングです。

私の場合、老朽化で「新しく建て替えるから」と理由だった。この時は、運搬費と引っ越し先の部屋を借りる際の初期費用全て払ってもらえた。後、雑費も。トータルで36,7万ぐらいだったかな？　あッ 交渉はしてないよ。見積書持ってったら二つ返事でOKしてもらえた。

AIに聞いたら家賃6～12ヶ月分が相場だって。主さんが認識してる費用以外にも引っ越し先家賃の差額補償を1～2年分足すんだって。

ガルで素人に聞くより市の無料相談や法律サイトで月額料金払って相談した方がいいのでは。

部屋を借りている人はこういったトピでは注意してくださいね

不動産トピには必ずゴミみたいな大家が大量に湧いてきます

主さんへの条件が手厚いとか言ってるバカがいますが法的には当然の対応というだけです

どこが手厚いのかさっぱり分かりません


大家は賃借人の無知に付け込んできますよ

主さんは引っ越し費用など諸々請求すべきです


みなさん、大家側に騙されないようにね

家賃6か月分なんて最低ラインの保証しかしてないじゃないですか

相場の最低ラインしか守ってない大家を褒めるバカがこのトピには多すぎ

手厚いというのは最低でも家賃1年分と全ての諸経費保証です

本当にゴミみたいな大家が湧いてきてますね

騙されないようにね

今までが安かったってことだよね

近隣に住みたいなら相場を払うのは当たり前

大家さんに感謝する立場だと思うけど

結構長く住んでた一軒家賃貸なんだけど、土地が全部持ち主さんのものじゃなかったことが判明したので取り壊すことになりました、って不動産屋に言われました。

そんなことってある！？？？www


もちろんこちらに何も否がないので、同じ価格帯の新しい物件を用意すること、引っ越し費用は全額負担することを譲りませんでした。