｢え､あの廃墟モールにロピアが入ったの!?｣がなぜ増えているのか…ガラガラで人がいない｢廃墟モール｣にもロピアが"平気で出店"する納得の訳

｢え､あの廃墟モールにロピアが入ったの！？｣がなぜ増えているのか…ガラガラで人がいない｢廃墟モール｣にもロピアが"平気で出店"する納得の訳 | 街･住まい | 東洋経済オンライン

筆者は仕事柄、「廃墟モール」を見に各地を歩くことが多い。最近、そのたびに、こう思う。「あれ、またロピアがある」ロピアは首都圏を中心に国内外に144店舗あるディスカウントスーパーだ。赤い看板が目印である…

東洋経済オンライン

「あれ、またロピアがある」


■廃墟モール進出の理由は、居抜きによる低コスト出店

廃墟モールにロピアがよくみられるのは偶然ではない。ロピアがこうした場所に入りやすいのは、「不振店の撤退跡への居抜き出店」を中心とした出店戦略を行っているからだ。それも、年間10店舗以上のペースで店舗を広げている。


ただ、そもそも元にあった核テナントが不採算店になるのは、そこが「儲けにくい」からである。いくら安く出店できるといっても、本来なら出店は敬遠されるはずだ。ただ、ロピアはさまざまなコスト削減を積み上げていて、その意味では他のスーパーよりも低コストでの経営が可能である。


例えば、ショッピングカートをコインロック制にして、客が所定の位置にショッピングカートを戻すようにすることで、従業員の人件費を削減している。あるいは支払いは現金か、公式アプリでのキャッシュレス決済のみで、クレジットカードやQRコード決済は使えない。そこで生じる手数料をおさえるためである。


こうしたさまざまな工夫があって、本来なら敬遠するような立地でも、ロピアの入居が進むのであろう。

ロピア入ったらいつでも混んでるようになったよ

ダイエーからイオンになって閉店してロピアが入ったモール

うちの地元もそうだ

全然人来ない場所でテナントも空きありまくりなのにロピアだけ明るくて人多くて異様な雰囲気を放っている

カトパンの生活費になるのかーとかちょっとちらつく

こっちはでっかいパチ屋の居抜きにロピアが入るっぽいわ

すぐ隣にはこれまたでっかいラブホがあるしカオス

確かにロピアって、古い建物に入ってるとこが多いイメージ。

ロピアどんどん高くなってない？

コストコ擬きのお惣菜もうちでは不評であんまり行かなくなっちゃったな

ロピアの良さが全くわからない。価格普通だし、品揃え普通だし、普通のスーパーだと思うけど何で勢いあるんだろう

ロピアお肉の質が良いと聞きましたが、どうですか？

地元の数年廃墟だった店舗がロピアになって毎日すごいお混んでる。

ロピア安いの？

うちの地域にはない

＞ロピアはさまざまなコスト削減を積み上げていて、その意味では他のスーパーよりも低コストでの経営が可能である。


ロピアって前に不祥事起こしてたのでこの理由を言われるのはちょっとね…

あの、１００円入れるカートは、人件費削減かもしれないけど、客側も放置カートに迷惑する事ないから好きだわ。

ロピアは単体で人を呼べるんだな