【アラフィフ以上限定】賃貸の方の今後の住まいについて

>>1

アラフィフなら子供は出て行く歳になるじゃない？

子供にもどうして欲しいか聞くのもいいと思う。

自分が子供なら、親が60歳で中古マンションを買うより賃貸住まいの方が気が楽だなー

>>1

会社の都合で、都内で勤務。

都内になんて買えないし、買いたくもない。

老後に地方に戻って安い中古物件買って気ままに暮らす。

よぼよぼになる前に養護ホームに入って、ジエンドまで暮らす。

>>1

日本は一部の地域以外、戸建ては購入した瞬間から資産価値下がりっぱなしだし建物の寿命も地震や気候で長くないし悩むよねぇ…

子供にとって親の家は負動産になりかねないから我が家は売却しやすい中古マンション探そうかなと思ってるけど月々の共益費や積立を考えると、それなら安い賃貸で貯蓄や投資に回す方が良くないか…？ってところでずっとぐるぐる悩んでる

>>1

投資はしないの？

1人なら尚更必要だと思う

>>1

全くのシングルではなくお子さんが居るなら、心強いよね。子供が成人して保証人になれるから賃借でも貸して貰えると思うよ。

でも子供達が独立したらなるべく家賃安い所を見つけてそこに引っ越す事を考えたら物は増やさない。子供都同居ではなく本当に１人暮らしになったら出来る事なら都、県、市町村営の団地だと所得に応じての家賃だから年金生活になって収入少なくなっでもそれに応じた家賃だから安心みたいだよ。直ぐに入れないし人気だから入居募集時期に早くから応募しておいたら？ああいう所は抽選で当たらないと住めないみたいだし。お子さんがそれぞれ働き出しても同居だとそれなりの世帯収入日なると、普通の賃貸の方が安かったりするから、子供が完全に独立して主が１人暮らしなら団地とかの方が安いと思う。

>>1

分譲マンションは管理費、修繕積立金など結構負担大きいからそれが払えるなら良いと思う。

>>1


二つの選択肢（60で中古マンション一括vs.老人ホーム入居）がどちらも還暦以降のことなら、今は無心でお金を貯める一択では？？

>>1

私は買ったけど、ホーム入らないといけない時は賃貸に出す予定。

だから駅前に買った。

最終的に甥っ子に譲るかな

いらんかったら放棄してもらっていいし

>>1

収入があるうちにURとかの団地（更新料、値上げなし）に移るかな。入居にも条件があるだろうから。で、現金を多く残したほうがいいと思う。

>>1

ずっとURに住み続ける予定

>>1

親がサ高住住んでるけど、すごく自由でイキイキしてるから私も70くらいになったらそうしたい

>>1

親が持ってるマンションに相続の関係でいずれ住む予定だからそれまでは賃貸。

>>1

マンション購入考えてるなら結構注意が必要だよ

物価高もあいまって急に積み立て金とか管理費とかが来月から、倍の価格になる予定って言われた知り合いがいる

そんなこと急に言われてもって話し合いした結果、倍まではいかなかったみたいだけど結局値上げせざるを得なかったみたい

そういう支払いが高齢になっても支払えるかどうか…

>>1

子どもは適齢期？

結婚相手紹介する時は実家が老人ホームとかになるん？

>>1

賃貸以外だと、そのマンションが売れないくらいボロボロで引っ越しても固定資産税は払わないといけなくない？

>>1

貯金できる余裕があるのなら賃貸の方がいいのでは？賃貸であれば設備の修繕は全て大家の責任ですし何かトラブルが無い限りは住み続けて大家都合での退去にすれば1年分の家賃と引っ越し費用、初期費用を全て大家から出してもらえますし。その間にしっかりと貯金しておけばいいんじゃないでしょうか。

中古マンションは主さんがこれまでの人生である程度住宅の設備トラブルを経験していて購入する際にどこに注意して見ないといけないか理解できていないのならリスク大きいですね。知識が無いのなら何かあった時にすぐに売れるように駅近で買うしかないと思います。

>>1

そのまま賃貸に住み続ける

マンション買うっていっても、買えたとしても

共益費や修繕積立金で家賃と同等な額がいる

そのぐらいならギリまで賃貸でいいと思っている

>>1

50後半です。

悩むと思いますしまず先立つお金があるのかも知りたいです。

私は主くらいまで逆に独身だったので悩んでました。

都内賃貸マンション暮らしだったので。ちなみに今は既婚持ち家です。

先のこと考えたら不安、実家は遠方の戸建だしそこには老後不便だから住みたくないし。

結論からいうと買えるなら買うべき。

安心感違うよ。親見ても思うけど、年取るといろんなことが出来なくなるから。

地方なのか都内なのかわからないけど、古くても便利な立地のものを買うに一票

>>1

マンション分譲は、比較的狭い土地で垂直方向にに各戸を計画します。

法律に則って、エレベーターや外廊下を計画、共用施設等もレイアウトしていきます。

建物内には上下水道が埋設されて、各戸へ引きこまれて生活ができるようなります。

電気も建物内に埋設されて、入居後すぐに生活できるようになります。

で・・入居した後、エレベーターや共用施設や上下水道や電気等のインフラは、

元市町村が引き取ることはありません。

以後の管理・運営を、行政が行なうことはありません。

カタチあるもの、すべて劣化します。

カタチあるもに、必ず壊れます。

・・が、マンションの場合、自宅だけのケアでは済みません。

インフラは行政が面倒みてくれません。

所有者全員、応分の負担が必要です。

「応分負担するお金が無いのでば、　しょうがないから がまんして暮らす。」

・・などということは、不可能です。

インフラだけならまだマシ。

肝心な・・建物の構造躯体に問題が発生したら、補修程度では済まないことになったら、

もう・・金額的には計り知れないレベルに。

マンション所有者は運命共同体。

人生のお荷物を抱え合う運命の・・。

>>1

今悩み中。義父母は義実家に私たちを今すぐにでも住まわせたい思惑があり、

私たちが家を買うことは猛反対してる。私は絶対あんなところに住みたくない。

(車がないと暮らせない集落、閉塞感のある土地柄と閉鎖的な住民、手入れの大変な庭、古くて広い家屋)


65歳くらいになったら地方都市で2000万～3000万くらいの中古の戸建てを買いたいかなあ。

>>1

アラフィフはもう50代の事でいいんじゃない

50代が40代巻き込みたいだけやろ

>>4

今の貯蓄額だと一括で買えないからでは

>>4

シンママ優遇で公営住宅に居るとか

>>4

子供の生活に重きを置いてるから、巣立った後に永住する場所じゃない可能性がある。

>>4

ローンが組めないからなのかなって思った

40後半だとローン組めないことがほとんどだよ

余程の大企業で勤続年数あったとしてもかなり厳しい

>>17

同じく

持ち家のデメリットのほうが大きくて賃貸でいたい

>>17

うちも賃貸のまま。

同じくうちも実家と祖父母の家の維持や処分にすごく面倒な思いをさせられたので。持ち家のデメリットが頭にある

今のうち家買わないと将来家買えなくなる＆借りれなくなるとか賃貸の色々デメリットも聞くけど、実際その時はどうなってるか分からないし。私はとりあえず賃貸でいいかな。メンテ費用も払わなくていいのってすごく楽。

>>17

高齢になればなるほど町内会のありがたみ感じそう

>>41

わかる。年寄りは自分の持ち家に固執するよね。そしてここから絶対離れないって言う。そして残った身内に迷惑かける

あなたの義父さんは先の迷惑を考えて行動してくれる賢い頭の柔らかい人だけど、義父さんのような人はかなり珍しいパターンだと思う

>>43

URと公営なんて目くそ鼻くそ

その割にUR高いし

>>43

心配しなくても公営はそれなりに条件があって入居は難しいし、入れるなら周りと同じレベルということ。

URの家賃はそれなりにお高めだからそれを払い続ける財力があるかどうかだけ。

いざ払えなくなった時越せるところがあるのかな。

>>111

素晴らしい。最近考え始めていたことを見事に言語化していただいた。

ありがとう、参考にさせてください

>>111

現在、還暦過ぎてますか？

>>119

50代以降の豊かさって何？

たくさん金を持ってて安心という心持ちそのものを豊かさだと言ってるのかな？

そのお金、使わないで死ぬの？