固定住宅ローン、5行が利上げ 高市政権の積極財政背景に
この記事のポイント
- 注目の理由：メガバンク5行が住宅ローン固定金利を引き上げ。積極財政で長期金利上昇が背景に
- 共感ポイント：手取り減で家が買えない。インフレ時代の資産格差拡大への不安が強い
- 意見が分かれる点：早期購入すべき派vs投資優先派。現金一括vs低金利活用のローン戦略で意見分裂
1: 匿名 2026/01/31(土) 08:06:07
5行は10年固定型の最優遇金利をそれぞれ0.070～0.330％引き上げる。三菱UFJ銀とみずほ銀はいずれも2.750％、三井住友銀は2.850％にすると発表。りそな銀は3.165％、三井住友信託銀は3.175％に引き上げる。
ローン契約者の多くが選ぶ変動型は日銀の政策金利に連動しており、今後、多くの銀行で基準金利見直しに合わせて影響が出てくるとみられるが、今回はそれぞれ0.640～0.925％で据え置いた。
4: 匿名 2026/01/31(土) 08:09:28
タイトルすごいねw
高市下げが徹底してる
5: 匿名 2026/01/31(土) 08:09:49
全て最悪のタイミングで生きてしまったこの世の中にはもう期待しない
6: 匿名 2026/01/31(土) 08:10:10
悩んでる人は出来るだけ早いうちに買った方がいいね
更に利上げあるって銀行さん言ってた
てか金利だけじゃなく材料費も更に高くなる
7: 匿名 2026/01/31(土) 08:11:04
子育て世帯は、住宅ローン金利ゼロにしたらいいのに。
子供育てていくのに複数いたら賃貸アパートなんて無理だよ
8: 匿名 2026/01/31(土) 08:11:31
今後銀行は儲けるだろうから、
メガバンク株買ってるよ
12: 匿名 2026/01/31(土) 08:14:19
数年前からいつか下がるかもしれないし待つって書き込みに早く買わないともっと買えなくなるぞって言ってきたけど…本当あの人たち今どうしてるのか
59: 匿名 2026/01/31(土) 09:20:01
>>12
数年前からというかずっと前からいつか買いたいな、でもそのうち下がるかもなんて期待持ってたの私で、そして転勤族だから結局今安くなってもどうせ買えないんだけどね。一度単身赴任してもらったけど、すごくお金が何でも倍かかって会社の費用で転勤したほうがまだお金貯まるなってわかったから
数年前からというかずっと前からいつか買いたいな、でもそのうち下がるかもなんて期待持ってたの私で、そして転勤族だから結局今安くなってもどうせ買えないんだけどね。一度単身赴任してもらったけど、すごくお金が何でも倍かかって会社の費用で転勤したほうがまだお金貯まるなってわかったから
16: 匿名 2026/01/31(土) 08:19:22
金利払いたくないけど、
2000万の家を一括で買うか。
2000万をこのまま投資に回すか迷う30代
2000万払ったら、残り1500万ぐらいになっちまう
50: 匿名 2026/01/31(土) 08:57:31
>>16
まず2,000万円で家が買えるのが驚き
土地は親持ちなのかな？
20年近く前に現金かローンかで迷って周りからはローン組まなきゃ損だと言われたけど4,000万円の家を現金で買っちゃった
30代で4,000万円作れる人はまた作れるとわかったよ
自信持って好きなほう選んでね
まず2,000万円で家が買えるのが驚き
土地は親持ちなのかな？
20年近く前に現金かローンかで迷って周りからはローン組まなきゃ損だと言われたけど4,000万円の家を現金で買っちゃった
30代で4,000万円作れる人はまた作れるとわかったよ
自信持って好きなほう選んでね
68: 匿名 2026/01/31(土) 10:14:23
>>16
ローン残高約2000万円を一括返済して、貯金1700万円になった。
去年でローン控除が終って、改めて毎月の元本と金利みたらもったいなくなっちゃったんだよね。
変動でローンくんで控除終わったら一括が良いと思うよ。
ローン残高約2000万円を一括返済して、貯金1700万円になった。
去年でローン控除が終って、改めて毎月の元本と金利みたらもったいなくなっちゃったんだよね。
変動でローンくんで控除終わったら一括が良いと思うよ。
22: 匿名 2026/01/31(土) 08:29:10
長期金利
1年前：約1.2%
最近：約2.3%
住宅ローンの金利が上がるのも自然な流れ。
29: 匿名 2026/01/31(土) 08:35:40
資産を株とかゴールドにしてた人は、インフレの恩恵あるから耐えられるけどさ。
円だけのわずかな貯金だけの人は、この先、全てのものがインフレしたら生活耐えられなくなる
33: 匿名 2026/01/31(土) 08:38:58
もう子育てなんて無理だよね。
手取りは増えてない、むしろ減ってるのに
うちは本当に一人っ子にしてよかった。
正社員ですらこれだよ？
40: 匿名 2026/01/31(土) 08:51:51
6年前に、経済的にこの先不安だなと思ってふと近くの神社に経済的に不安ですと相談したら、
しばらくして株という言葉を目にしてはじめてみようと米国株はじめた。いま資産3500万。
あの時、はじめてなかったらまじで極貧
これからのさらなるインフレが進む
45: 匿名 2026/01/31(土) 08:54:19
インフレなんだからこれは当たり前なんだけど長期国債の金利4.2%がやば過ぎる
このままじゃ借金の借り換えが出来なくなって財政破綻するよ
58: 匿名 2026/01/31(土) 09:08:47
スーパーいったらコーヒーの値上がりがすごかった。
格安パンコーナーに人が殺到してた
お肉も値上がりしたからね。
住宅ローンも家賃も上がったらこの先どうなるんだろうか
63: 匿名 2026/01/31(土) 09:25:06
今までの低金利維持が異常だった
66: 匿名 2026/01/31(土) 10:00:01
3月に家引き渡しだからローン借りるよ
悩んで変動にした
フラット35含め固定はもう2%越えてたので
あと5～10歳が上だったらライフステージと家の購入タイミングばっちりだったのにな
コロナ禍は大学生だったから...
編集部より
金利上昇で購入タイミングをめぐる議論が白熱。投資成功者と購入困難層の経済格差が顕著になり、インフレ時代の生存戦略をめぐる各世代の葛藤が浮き彫りに。
1
2
3
4
5
6
最新コメント