マイホームの立地についてアドバイスをください！
この記事のポイント
- 注目の理由：マイホーム購入予定地の隣が中古車販売店というマイナス要因で決断に迷っているスレ主の相談
- 共感ポイント：騒音、排気ガス、景観悪化への不安。店舗経営の不確実性と将来的なリスク懸念
- 意見が分かれる点：実体験で問題なかった派と懸念を強く示す派。用途地域の問題性についての指摘も割れている
1: 匿名 2026/01/31(土) 22:04:40
マイホームの立地について
これは考慮すべき！
という点を教えてください。
現在マイホームを建てるため
県庁所在地の隣町で土地探しをしています。
子どもの就学先を考えた希望エリアで
交通アクセスが良く、落ち着いた住宅街で
身の丈にあった金額など希望のバランスが
良い土地に出会えました。
ただ、隣が中古車販売店ということが
マイナスポイントで決めかねており、
再度検討しようと考えています。
隣地が個人の中古車販売店という方が
もしいましたら、住んでみての感想を教えてください。
8: 匿名 2026/01/31(土) 22:07:46
>>1
車屋じゃないけど隣に教習所がある。今の時期は朝車の表面霜？で凍ってるから朝早くからエンジンかけてあっためてたりするので、エンジン音とかはするよ。
車屋さんもそこまでじゃないけど移動とかは多いだろうし、音はするかもね。
車屋じゃないけど隣に教習所がある。今の時期は朝車の表面霜？で凍ってるから朝早くからエンジンかけてあっためてたりするので、エンジン音とかはするよ。
車屋さんもそこまでじゃないけど移動とかは多いだろうし、音はするかもね。
46: 匿名 2026/01/31(土) 22:30:14
47: 匿名 2026/01/31(土) 22:36:26
54: 匿名 2026/01/31(土) 22:52:40
>>1
わたしの勤務先のお隣さんが中古車販売業を営んでおられます
全ての中古車販売業の方が決してそうだとは限らないのでしょうが、わたしの勤務先のお隣さんはちょっとルーズなところがありますね
①わたし達の勤務先(事業所)専用ゴミステーションに断りもなくゴミを放り込む
②中古車販売だけではなく解体も請け負っているため
周辺の空き地(多分ご自分の敷地ではあるんでしょうが）に車のパーツ類が放置されていて雑然としていて景観が悪い
自社ビルなので移動は不可能
正直自治会に相談したい気持ちはあるけれど波風は立てたくないし、万が一恨みを買っても困るからと、もはや諦めています。
まずは販売されている土地周辺が雑然としてないか、お子様がいれば通学路を実際に通学時間帯にお子様と歩いてみるなど、環境の確認はしておくといいと思います
わたしの勤務先のお隣さんが中古車販売業を営んでおられます
全ての中古車販売業の方が決してそうだとは限らないのでしょうが、わたしの勤務先のお隣さんはちょっとルーズなところがありますね
①わたし達の勤務先(事業所)専用ゴミステーションに断りもなくゴミを放り込む
②中古車販売だけではなく解体も請け負っているため
周辺の空き地(多分ご自分の敷地ではあるんでしょうが）に車のパーツ類が放置されていて雑然としていて景観が悪い
自社ビルなので移動は不可能
正直自治会に相談したい気持ちはあるけれど波風は立てたくないし、万が一恨みを買っても困るからと、もはや諦めています。
まずは販売されている土地周辺が雑然としてないか、お子様がいれば通学路を実際に通学時間帯にお子様と歩いてみるなど、環境の確認はしておくといいと思います
6: 匿名 2026/01/31(土) 22:06:41
中古車販売店だと何が嫌なんだろう。
お店ってこと自体が嫌なのか、中古車販売店ってことが嫌なのか。
19: 匿名 2026/01/31(土) 22:10:55
個人的に中古車販売店に対して
あまり良いイメージがないよ
修理場があったりしたら
工具の雑音とか油臭いとかあるだろうし
週末なんかは集客するのに
安っぽい色合いの旗なんかハタハタしてそうで
どんなにお洒落な家を建てても台無しになりそう
23: 匿名 2026/01/31(土) 22:12:00
隣ではないけど、すぐそばに中古車販売店があるよ。
個人の小規模な店舗で、うちは利用したことがないけど車検とか板金塗装も取り扱ってるみたい。
ちょっとやんちゃそうなお兄さんたちや外国人の従業員さんたちもいるけど、特に気にしたことはないかな。
週に数回は積載車が路駐して車を積んだり下ろしたりしてるけど、道も広いし迷惑って感じでもない。
個人的にそれがマイナスポイントになってないから分からないけど、そういうお店がすぐそばにあるからって特に何もないよ。
25: 匿名 2026/01/31(土) 22:12:27
やめた方が良い
中華屋さんと車屋の近くは避けよう
34: 匿名 2026/01/31(土) 22:18:19
夜や朝でも常にドアバンやエンジン音、シャッターのガラガラガチャン音などあります。個人ほど緩いので人による
35: 匿名 2026/01/31(土) 22:18:32
中古車販売店ってそれなりの敷地だろうから
もしつぶれたらその跡地にマンション建って日当たり悪くなりそう
マンションでなくても別の店になる可能性もあるし
やめておくかな
55: 匿名 2026/01/31(土) 22:53:06
隣が店ってことは商業地域だよね
第1種住居専用地域しか住みたくないな
あとハザードマップは大事
雪の日の道路までの動線も大事
マンションならマンモス低価格マンションは
子供が走り回って汚してうるさそうだから無し
（子持ちならいいと思うけど）
少しお高めマンションの低価格帯な部屋にすると
民度低めな人が少ない
57: 匿名 2026/01/31(土) 22:53:32
駅 or バス停
スーパー、ドラスト、100均、内科、歯科、ATM、コンビニ
の全てが徒歩圏なら、老後も困らないと思う
編集部より
マイホーム購入で隣接店舗の問題を相談したスレで、騒音や景観への不安が共有される一方、実体験では問題なかったという意見も。用途地域が準工業という立地そのものに問題があるとの指摘で、購入に慎重になるべきとの結論へ。
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