1: 匿名 2026/01/14(水) 17:17:06
最近夫婦ペアローンで一億借りるとか聞きますが、リスキーじゃないですか？
出産育児、不登校リスク、自分の病気なんかでずっと安定して夫婦で働き続けられるものでしょうか？
保険が適用されないパターンもありますよね。
どうなんでしょうか。
出産育児、不登校リスク、自分の病気なんかでずっと安定して夫婦で働き続けられるものでしょうか？
保険が適用されないパターンもありますよね。
どうなんでしょうか。
58: 匿名 2026/01/14(水) 17:28:42
>>1
1人でも余裕で払える額をペアにするのは止めないけど、2人じゃないと無理ならやめましょう
友達がペアローンにして相手が急に仕事辞めて無職になり2人分払ってたけど、会うたびにそれの愚痴を聞かされた
最終的には離婚してたけど売る売らないでも最後まで揉めてた
1人でも余裕で払える額をペアにするのは止めないけど、2人じゃないと無理ならやめましょう
友達がペアローンにして相手が急に仕事辞めて無職になり2人分払ってたけど、会うたびにそれの愚痴を聞かされた
最終的には離婚してたけど売る売らないでも最後まで揉めてた
60: 匿名 2026/01/14(水) 17:29:20
>>1
ペアローンのメリットって、借入額を最大化できて審査が通りやすくて、金額次第だけど住宅ローン控除を二人分使えるってことくらいだよね。
裏を返すと「無理をしやすくする仕組み」
つまり「ペアローン＝おトク」じゃなくて「ペアローン＝借りすぎる事ができちゃう」ってこと。結構こわくない？
ペアローンのメリットって、借入額を最大化できて審査が通りやすくて、金額次第だけど住宅ローン控除を二人分使えるってことくらいだよね。
裏を返すと「無理をしやすくする仕組み」
つまり「ペアローン＝おトク」じゃなくて「ペアローン＝借りすぎる事ができちゃう」ってこと。結構こわくない？
64: 匿名 2026/01/14(水) 17:31:20
>>1
恥ずかしいけど教えてください
6,000万のローンを組むとして
Ａ6,000万のペアローンを組む
Ｂ夫3,000万のローンを組む＋私3,000万のローンを組む
何が違うのでしょうか
ちなみにうちは後者です
恥ずかしいけど教えてください
6,000万のローンを組むとして
Ａ6,000万のペアローンを組む
Ｂ夫3,000万のローンを組む＋私3,000万のローンを組む
何が違うのでしょうか
ちなみにうちは後者です
120: 匿名 2026/01/14(水) 17:50:36
>>1
うちは夫7:私3のペアローン。
(家を買った時の収入比にした)
うちは家計一本化してるし、どっちかが死んだり離婚しない限り問題ない感じだよ。
途中で夫の海外駐在があって専業主婦になった時期もあったけど、世帯収入に対して返済できる額しか借りてないから問題なかった。
うちは夫7:私3のペアローン。
(家を買った時の収入比にした)
うちは家計一本化してるし、どっちかが死んだり離婚しない限り問題ない感じだよ。
途中で夫の海外駐在があって専業主婦になった時期もあったけど、世帯収入に対して返済できる額しか借りてないから問題なかった。
142: 匿名 2026/01/14(水) 18:17:24
>>1
よく分からないんだけど
単独だと旦那の収入に見合ったローンを組み、夫が病気になったら妻の収入で補填できるかも
ペアローンは最初から二人の収入をあてて、しかももっと高いローンを組みがち
ペアローンだけど、片方が最悪働けなくなったら片方の収入だけで何とか返せそうな金額のペアローンにしておけば二人分の控除が受けれてお得という事？
よく分からないんだけど
単独だと旦那の収入に見合ったローンを組み、夫が病気になったら妻の収入で補填できるかも
ペアローンは最初から二人の収入をあてて、しかももっと高いローンを組みがち
ペアローンだけど、片方が最悪働けなくなったら片方の収入だけで何とか返せそうな金額のペアローンにしておけば二人分の控除が受けれてお得という事？
146: 匿名 2026/01/14(水) 18:33:14
147: 匿名 2026/01/14(水) 18:33:19
>>1
2人でしか返済できない金額を借りるのはリスキーだと思う。
銀行でローン担当している友人が、正直おすすめしないって言ってたよ。あと一般的な収入の人は3000万くらいが理想だけど、今は頭金ほぼなし5000万以上をフルローンで借りる人が増えてるって言ってた。
私のところは、主人だけで返済できる金額をペアローンで借りたよ。
病気になるリスクは同じだし、控除受けられるし。
ローンは途中で長くできないから、35年で組んだけどおそらく20〜25年では返済できそう。
控除終わったらどんどん繰り上げしていく予定。
2人でしか返済できない金額を借りるのはリスキーだと思う。
銀行でローン担当している友人が、正直おすすめしないって言ってたよ。あと一般的な収入の人は3000万くらいが理想だけど、今は頭金ほぼなし5000万以上をフルローンで借りる人が増えてるって言ってた。
私のところは、主人だけで返済できる金額をペアローンで借りたよ。
病気になるリスクは同じだし、控除受けられるし。
ローンは途中で長くできないから、35年で組んだけどおそらく20〜25年では返済できそう。
控除終わったらどんどん繰り上げしていく予定。
173: 匿名 2026/01/14(水) 19:58:54
226: 匿名 2026/01/15(木) 10:28:19
>>1
知り合いのDINKS夫婦がペアローン
子供は作らないらしいし共働きだからなんとかやりくりしてるみたい
リスクはもちろんあるけど、今後大きな出費や引っ越しがなければまぁアリなのかなと思う
でも私ならやらない
知り合いのDINKS夫婦がペアローン
子供は作らないらしいし共働きだからなんとかやりくりしてるみたい
リスクはもちろんあるけど、今後大きな出費や引っ越しがなければまぁアリなのかなと思う
でも私ならやらない
231: 匿名 2026/01/15(木) 11:41:21
>>1
出産育児、不登校はリスクでもなんでもないからこれを考慮できてない人は借りるべきではないくらいだよ
うちは働けなくなった時のリスクを考えた上でのペアローン
旦那1人のローンの場合5000万
負動産になる土地(売れない土地)＋低コストの家
ペアローンの場合8000万
好立地(売れやすい土地)＋大手ハウスメーカーの家
万が一の時前者はまず希望金額で売れないから詰む
出産育児、不登校はリスクでもなんでもないからこれを考慮できてない人は借りるべきではないくらいだよ
うちは働けなくなった時のリスクを考えた上でのペアローン
旦那1人のローンの場合5000万
負動産になる土地(売れない土地)＋低コストの家
ペアローンの場合8000万
好立地(売れやすい土地)＋大手ハウスメーカーの家
万が一の時前者はまず希望金額で売れないから詰む
2: 匿名 2026/01/14(水) 17:17:41
そんなこと言ったらいつ離婚するかも分からんじゃんか。
239: 匿名 2026/01/15(木) 14:04:42
>>2
ペアローンって2人の収入を合算してローン審査通すわけで、どちらかというと1人では買えない家を購入するんだから、離婚だけじゃなくてどちらかが病気になったり働けなくなったら詰む
ペアローンって2人の収入を合算してローン審査通すわけで、どちらかというと1人では買えない家を購入するんだから、離婚だけじゃなくてどちらかが病気になったり働けなくなったら詰む
9: 匿名 2026/01/14(水) 17:18:36
避けられるならやめておいた方がいいとは思うけど、そうも言ってられないくらい物件が高くなってるんだろうね。
86: 匿名 2026/01/14(水) 17:39:37
15: 匿名 2026/01/14(水) 17:19:57
ペアローンを組まなきゃ買えないのなら、自分たちにはまだまだ不相応な家ってことだよ
賃貸で我慢するか、単独ローンだけでいけるほど年収上げてからまた買えばいい
賃貸で我慢するか、単独ローンだけでいけるほど年収上げてからまた買えばいい
73: 匿名 2026/01/14(水) 17:33:44
83: 匿名 2026/01/14(水) 17:38:59
>>15
これ
予算より大幅に高額な不動産紹介されてペアローン勧められたよ
ペアローンならいけます！と
不動産屋は売りたいから最大限のローンを組ませようとするけど、支払いのこととか冷静に考えると恐ろしいよ
これ
予算より大幅に高額な不動産紹介されてペアローン勧められたよ
ペアローンならいけます！と
不動産屋は売りたいから最大限のローンを組ませようとするけど、支払いのこととか冷静に考えると恐ろしいよ
152: 匿名 2026/01/14(水) 18:37:17
>>15
でもガルは郊外から通勤しても時間無駄にして馬鹿みたいって叩くし、賃貸にしても老後が〜って言われたり、年収あげてからだとローンの返済が定年後になるからそれも叩くんでしょ
でもガルは郊外から通勤しても時間無駄にして馬鹿みたいって叩くし、賃貸にしても老後が〜って言われたり、年収あげてからだとローンの返済が定年後になるからそれも叩くんでしょ
177: 匿名 2026/01/14(水) 20:10:40
>>15
この数年のペアローンって儲けるためではないの？
5000万の物件が2倍になると5000万円の儲け
1億の物件が2倍になると１億の儲け…
より高い物件を買った方が儲けが大きくなるからではなくて？？
ハイリスクハイリターンみたいな
この数年のペアローンって儲けるためではないの？
5000万の物件が2倍になると5000万円の儲け
1億の物件が2倍になると１億の儲け…
より高い物件を買った方が儲けが大きくなるからではなくて？？
ハイリスクハイリターンみたいな
227: 匿名 2026/01/15(木) 10:36:49
>>15
この意見って世代にもよらない？
ある程度年齢がいってて給与もそれなりに良かった人達は当然そう考えるけど、今後どんどん物件が値上がる可能性あるから若いうちに買ってしまおうと考える夫婦もいるんじゃない？
もちろんリスキーさはあるんだけどさ
この意見って世代にもよらない？
ある程度年齢がいってて給与もそれなりに良かった人達は当然そう考えるけど、今後どんどん物件が値上がる可能性あるから若いうちに買ってしまおうと考える夫婦もいるんじゃない？
もちろんリスキーさはあるんだけどさ
18: 匿名 2026/01/14(水) 17:20:08
お金持ってるならいいと思うよ
両方が住宅ローン控除受けられるし
控除期間が終わったらバンバン繰上げ出来るような資産状況の人達なら
両方が住宅ローン控除受けられるし
控除期間が終わったらバンバン繰上げ出来るような資産状況の人達なら
108: 匿名 2026/01/14(水) 17:45:04
>>18
我が家がそうだよー
結婚と同時に購入して今結婚10年だから住宅も築10年
収入が主人より少しだけ私のほうが多いし、
副収入もあるので、
顧問会計士からペアローンのほうが節税できるって言われて
シミュレーションしたらそうだったからそうしたよ
住宅ローン控除終わってから、
繰り上げ返済しながら１年で２年分返済してるよ
我が家がそうだよー
結婚と同時に購入して今結婚10年だから住宅も築10年
収入が主人より少しだけ私のほうが多いし、
副収入もあるので、
顧問会計士からペアローンのほうが節税できるって言われて
シミュレーションしたらそうだったからそうしたよ
住宅ローン控除終わってから、
繰り上げ返済しながら１年で２年分返済してるよ
23: 匿名 2026/01/14(水) 17:20:36
やった人ほぼほぼ後悔してる
32: 匿名 2026/01/14(水) 17:21:49
団信で旦那死んだ人はチャラだから1人ローンのほうがいい
38: 匿名 2026/01/14(水) 17:23:06
うちはペアローンだ。
ローン払い始めて6年くらい。
ローン払い始めて6年くらい。
50: 匿名 2026/01/14(水) 17:26:15
片方だけの収入でもなんとか返せる金額をペアローンにらするならいいと思うけど、2人ガッツリ働いてないと返せないペアローンはちょっと怖いと思う
79: 匿名 2026/01/14(水) 17:35:55
ペアローン組んでるよ。
28歳の時に世帯年収1,000万（夫600万、私400万）で夫3,000万、私1,500万のローンを組んだ。当時は貯金500万くらい。
今33歳だけど夫年収1000万、私600万になり、貯金も1,800万くらい貯まって残債3,900万くらいだから何も問題ない。今はローン控除をもらうために借りたままだけど、13年経ったら私の分は繰上げ返済する予定。
世帯年収の8倍ローンとかは流石にリスク高いけど、
若い時の世帯年収4倍くらいなら年収も上がっていくし貯金もできる。
28歳の時に世帯年収1,000万（夫600万、私400万）で夫3,000万、私1,500万のローンを組んだ。当時は貯金500万くらい。
今33歳だけど夫年収1000万、私600万になり、貯金も1,800万くらい貯まって残債3,900万くらいだから何も問題ない。今はローン控除をもらうために借りたままだけど、13年経ったら私の分は繰上げ返済する予定。
世帯年収の8倍ローンとかは流石にリスク高いけど、
若い時の世帯年収4倍くらいなら年収も上がっていくし貯金もできる。
172: 匿名 2026/01/14(水) 19:57:16
友達がペアローン組んでて
20年後に 旦那が解約したいと言ってきて
その時にはすでに旦那は不倫していた。
かなりの額の慰謝料をもらって
渋々 離婚に応じていた。
20年後に 旦那が解約したいと言ってきて
その時にはすでに旦那は不倫していた。
かなりの額の慰謝料をもらって
渋々 離婚に応じていた。
237: 匿名 2026/01/15(木) 13:58:50
ペアローンだよー。6千万の半々。
ちなみに繰り上げ返済もしない予定。
団信もあるし。
その分入れられるだけニーサにぶち込んで投資しまくってる。
昔と今では状況が違いすぎて、現状を知らない人のアドバイスなんて何の参考にもならん。
ちなみに繰り上げ返済もしない予定。
団信もあるし。
その分入れられるだけニーサにぶち込んで投資しまくってる。
昔と今では状況が違いすぎて、現状を知らない人のアドバイスなんて何の参考にもならん。
250: 匿名 2026/01/15(木) 16:05:59
子供が少し大きくなったらペアローンで戸建て買うか建てようかと思ってたけど、子供に障害あって療育やら通院やらなんやらで正社員辞めざるを得なくなってパートになってペアローンの話は白紙になった。
未来はわからないから何言ってもキリないからペアローン組むのはいいけど続けられない理由ができた時に柔軟な対応してくれる相手ならいいと思う
未来はわからないから何言ってもキリないからペアローン組むのはいいけど続けられない理由ができた時に柔軟な対応してくれる相手ならいいと思う
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