夢のマイホームで“勝ち組確定”のはずが…施工業者倒産で「住宅ローン2500万円」だけが残った一家の地獄

夢のマイホームで“勝ち組確定”のはずが…施工業者倒産で「住宅ローン2500万円」だけが残った一家の地獄

誰でもお金にまつわる失敗の1つや2つはあるもの。本連載では、これからの人生にきっと役立つ、実際にあったトラブル・失敗談を紹介します。今回は念願のマイホームの夢が消えた30代男性のケースです。(1/3)

Finasee（フィナシー）

「ふざけるな、金返せ」説明会で明かされた施工業者の“自転車操業”…住宅ローン2500万円を抱えた34歳会社員の苦渋の決断

誰でもお金にまつわる失敗の1つや2つはあるもの。本連載では、これからの人生にきっと役立つ、実際にあったトラブル・失敗談を紹介します。今回は念願のマイホームの夢が消えた30代男性のケースです。(1/3)

Finasee（フィナシー）

地元の弁護士会による被害者救済相談を利用したところ、既に購入した土地については固定資産税がかかってきて、さらに、更地のままだと「住宅用地の特例」が適用されず、家が建った土地に比べて税額が3～4倍になると聞かされました。住宅地の土地なので、雑草取りなどのメンテナンスも欠かせません。

住んでもいない家の住宅ローンと割高な固定資産税を払い続けるなんて、あり得ない！

■やむなく購入した土地を売却し、その代金をローンの返済に充てることに

土地は購入後1年も経たないうちに売却したにもかかわらず、不動産市場高騰の影響か8％近く値上がりしていたのもうれしいサプライズでした。“焼け石に水”ではありましたが。

結果的に、住宅ローンは残高を7桁に圧縮することができました。とはいえ、当面は支払いが続きますから、給料やボーナスが上がっても、その分を返済に充てていくことになりそうです。

■「一番安い料金」につられた業者選び

これからマイホームを購入される方には、くれぐれも我が家と同じ轍を踏まないよう、慎重に施工業者を選んでいただきたいと思います。

大手を選ぶか。
建売を買うかだろうね

「一番安い料金」につられた業者選び
↑
これだけで施工業者選ぶ人なんているの？

マイホームで勝ち組確定ってこの被害者がそんなこと言ったわけでもないのにアクセス稼ぎと被害者叩きのために変なタイトルつけて印象操作するのやめーや

最近、成人式だの、学校だの葬儀屋だの多いよね。料金払いこんだ後に倒産。

普通に詐欺罪だよね。なんでお金返ってこないのか意味わからない。法律でなんとかしろよ

何故工事始まってもいないのに2500万払ってるの？
新車だって納車確定してから全額払うやん。
よくある中古車販売店で全額払ったら会社トンズラされたショック…ってやつと似てるね。

建売の会社に勤めてたとき高杉建設が倒産した。おんなじ業界なのに発表まで
全く情報入らないしそこまで悪いってわからないからなかなか見極め難しいよね。納入する材木卸業者も知らなくて明日から差し押さえになるから現場に置いてる納入済みの木材引き上げるのに夜中に手伝ってトラック出した。もう支払いしてもらえないからね。うちにも引き継ぎで建ててほしいって依頼されたけど大工も何か月も先までよていはいってるし難しくてなんとか棟上げまで終わってるとこだけは受けた。金額は新しくローン組んでもらって元のローンは裁判次第。

なんで着工もしてないのに、ローン全額決済済になってるんだろ

家は大手ハウスメーカーで建てたけど、手付金最初に払って
着工したら三分の一、棟上げの時点で三分の一、完成して引き渡し日に残りって感じで決済されて行った。
ハウスメーカー選ぶ時から、完成するまでになんかあればと怖いからそう言うの確認してたけどな。