Kotoria - 不動産 https://kotoria.me/tag/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3 Kotoriaの「不動産」タグの記事 ja 【オーナー目線】賃貸経営にメリットを感じない https://kotoria.me/post/5830 1: 匿名 2026/02/16(月) 23:13:01 節税対策にと思って15年前に建てましたが、修繕も増え空室期間の無収入も考えると年間のプラスマイナスがトントンくらいになりました。 何年かしたら子供に相続しようと考えておりましたが、管理会社さんが様々やってくれるとはいえ手間も多く、今後は孤独死リスク、空室リスク、建物の劣化のリスク等ありアパート経営自体にメリットを感じなくなりました。今住んで Kotoria 2026-03-12T15:01:10+09:00
1: 匿名 2026/02/16(月) 23:13:01
節税対策にと思って15年前に建てましたが、修繕も増え空室期間の無収入も考えると年間のプラスマイナスがトントンくらいになりました。
何年かしたら子供に相続しようと考えておりましたが、管理会社さんが様々やってくれるとはいえ手間も多く、今後は孤独死リスク、空室リスク、建物の劣化のリスク等ありアパート経営自体にメリットを感じなくなりました。今住んでくださってる方も55歳で独身となると、孤独死が懸念され訳あり物件になりそうで怖いです。
オーナーの皆さん、最近どうですか？


2: 匿名 2026/02/16(月) 23:14:11
... 続きを読む]]> 「月額15万円→22万円」家賃大幅値上げに困惑──法的対策、今後の見通しは？ https://kotoria.me/post/5268 1: 匿名 2026/02/16(月) 00:59:32 「月額15万円→22万円」家賃大幅値上げに困惑──法的対策、今後の見通しは？ #生活危機（Yahoo!ニュース オリジナル 特集）都心を中心に賃貸マンションの賃料が急激に上がっている。賃貸契約の更新時に大幅な値上げを求められるケースが多いという。賃料上昇の背景にはどんな事情があるのか。また、大幅な値上げを通知された際、借り主にYahoo!ニ Kotoria 2026-03-08T22:00:13+09:00
1: 匿名 2026/02/16(月) 00:59:32
... 続きを読む]]> 東京都心の中古マンション価格が暴落、中国に続き日本も不動産バブル崩壊か https://kotoria.me/post/4996 1: 匿名 2026/02/15(日) 16:31:39 不動産バブルの象徴的存在だった東京「晴海フラッグ」。 しかし、最近では「転売が苦戦」「ついに下落局面？」など不動産バブル崩壊を予感させるような話がSNSなどで踊っている。 本当なら大阪のタワマンの資産価値にも影響を与えかねない。 果たして真相は？ タワマンバブル崩壊の予兆か 「転売苦戦」「ついに下落局面」か？（週刊大阪日日新聞） - Yah Kotoria 2026-03-07T00:45:59+09:00
1: 匿名 2026/02/15(日) 16:31:39
不動産バブルの象徴的存在だった東京「晴海フラッグ」。
しかし、最近では「転売が苦戦」「ついに下落局面？」など不動産バブル崩壊を予感させるような話がSNSなどで踊っている。
本当なら大阪のタワマンの資産価値にも影響を与えかねない。
果たして真相は？
... 続きを読む]]> 高須克弥氏、不動産投資での借金明かす　総売上も告白「お金は旅に出すと増えて帰ってくる」 https://kotoria.me/post/4285 1: 匿名 2026/02/14(土) 12:34:25 高須克弥氏、不動産投資での借金明かす 総売上も告白「お金は旅に出すと増えて帰ってくる」 美容医療の第一人者として知られる高須克弥氏（81）が、13日放送のフジテレビ系バラエティー『あの金どこいった？～逆転人生にかける有名人～』(後9：00)に出演。不動産投資での借金の額を明かした。バブルの時、土地の値段が上がって不動産投資が流行。銀行は稼い Kotoria 2026-03-02T08:00:57+09:00
1: 匿名 2026/02/14(土) 12:34:25
高須克弥氏、不動産投資での借金明かす　総売上も告白「お金は旅に出すと増えて帰ってくる」
... 続きを読む]]> 192m最上階は…7億2900万円 船橋駅南口のタワマン 価格も県内一　ギャラリー来場1885組 https://kotoria.me/post/4283 1: 匿名 2026/02/14(土) 14:20:17 ID:9zVZGDx09 JR船橋駅（千葉県船橋市）南口に建設中の大規模複合開発タワーマンション「プレミストタワー船橋」の販売が始まった。 高さ192メートルと県内一の高層マンションで、総戸数は677戸。 大和ハウス工業などによると、第1期1次販売は251戸。 最高価格は最上階の7億2900万円（税込み）とし、価格も県内最高となった。 西武 Kotoria 2026-03-02T07:30:57+09:00
1: 匿名 2026/02/14(土) 14:20:17 ID:9zVZGDx09
JR船橋駅（千葉県船橋市）南口に建設中の大規模複合開発タワーマンション「プレミストタワー船橋」の販売が始まった。
高さ192メートルと県内一の高層マンションで、総戸数は677戸。
大和ハウス工業などによると、第1期1次販売は251戸。
最高価格は最上階の7億2900万円（税込み）とし、価格も県内最高となった。
西武百貨店船橋店本館跡地に建てられ、地上51階地下1階建て。
商業施設などが入る複合棟（地上6階地下1階）も併設される。
第1期1次販売の専有面積は50.18～134.02平方メ...(以下有料版で，残り 241文字)

東京新聞 2026年2月14日 07時43分
... 続きを読む]]> ｢賃貸か持ち家か｣の答えはもう出ている…元国税専門官が見た｢お金持ち｣がドンドンお金持ちになっていく構造 https://kotoria.me/post/3116 この記事のポイント 注目の理由：富裕層がなぜ不動産投資で資産を増やし続けるのかという経済メカニズムが注目されている 共感ポイント：一般層は持ち家と賃貸どちらが得かという現実的な悩みを抱えており、記事の富裕層話が参考にならない現実に共感 意見が分かれる点：富裕層には持ち家賃貸の選択は関係ないという意見と、経済格差を広げる税制構造への批判 1: 匿名 2026/01/27(火) 20:28:41 ｢賃 Kotoria 2026-02-22T09:00:25+09:00

この記事のポイント

  • 注目の理由：富裕層がなぜ不動産投資で資産を増やし続けるのかという経済メカニズムが注目されている
  • 共感ポイント：一般層は持ち家と賃貸どちらが得かという現実的な悩みを抱えており、記事の富裕層話が参考にならない現実に共感
  • 意見が分かれる点：富裕層には持ち家賃貸の選択は関係ないという意見と、経済格差を広げる税制構造への批判
1: 匿名 2026/01/27(火) 20:28:41
... 続きを読む]]> 【宮城】県内総生産が過去最高の10兆円突破　製造業や不動産が牽引し5年ぶり2度目の大台 https://kotoria.me/post/5803 1: 匿名 2026/02/16(月) 18:09:48 ID:d7/r63RK9 2023年度の宮城県の県内総生産は、名目で10兆円を超え過去最高を更新しました。 10兆円を超えるのは、5年ぶり2回目です。 村井知事: 「人口が減る中で、県内総生産額を上げていくということは、一人ひとりが生み出す付加価値が上がっていく。 それだけ県民が豊かになってきている」 宮城県の2023年度の県内総生産は、名 Kotoria 2026-02-19T03:01:10+09:00
1: 匿名 2026/02/16(月) 18:09:48 ID:d7/r63RK9
2023年度の宮城県の県内総生産は、名目で10兆円を超え過去最高を更新しました。
10兆円を超えるのは、5年ぶり2回目です。

村井知事:
「人口が減る中で、県内総生産額を上げていくということは、一人ひとりが生み出す付加価値が上がっていく。
それだけ県民が豊かになってきている」

宮城県の2023年度の県内総生産は、名目で、前の年度よりも4743億円増えて10兆509億円となり過去最高を更新しました。
10兆円を超えるのは、2018年度以来2度目です。

全文はソースで 最終更新:2/16(月) 18:05
... 続きを読む]]> 50年住宅ローンは「銀行が仕掛けた罠」恩恵を受けるのは年収3000万以上の “勝ち組” だけと不動産のプロたちが警鐘 https://kotoria.me/post/2685 1: 匿名 2026/01/25(日) 16:32:29 50年住宅ローンは「銀行が仕掛けた罠」恩恵を受けるのは年収3000万以上の “勝ち組” だけと不動産のプロたちが警鐘 - Smart FLASH/スマフラ[光文社週刊誌]Smart FLASH/スマフラ[光文社週刊誌] 経済評論家の鈴木貴博氏も「ローンの借入比率が年収の10％以内で組める方は、余裕資金で株式運用などができるので、50年住宅ロ Kotoria 2026-02-12T01:30:31+09:00
1: 匿名 2026/01/25(日) 16:32:29
... 続きを読む]]> 【画像】東京の新築マンション相場、ガチで限界突破WWWWWWWWWWWWWWWWWW https://kotoria.me/post/2315 1: 匿名 2026/01/04(日) 22:40:40 ID:bh+QhUMp0.net 東京 https://files.catbox.moe/jrrnmp.jpegfiles.catbox.moe 大阪 https://files.catbox.moe/u64387.jpegfiles.catbox.moe 名古屋 https://files.catbox.moe/k4v2we.jpegfi Kotoria 2026-02-09T14:00:42+09:00
1: 匿名 2026/01/04(日) 22:40:40 ID:bh+QhUMp0.net
東京
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files.catbox.moe


大阪
... 続きを読む]]> 【画像】旗竿地って買ってええんか？？ [ https://kotoria.me/post/2246 1: 匿名 2026/01/05(月) 16:58:10 ID:XjauWLWZ0.net 土地の価格は明らかに安い 4: 匿名 2026/01/05(月) 16:58:58 ID:QYwpi3OHd.net 接道義務果たしてるならええやん 買ってまえ 5: 匿名 2026/01/05(月) 16:59:24 ID:naCKktPr0.net 買うなって約束しただろ？ 7: 匿名 2026/01/ Kotoria 2026-02-09T01:45:36+09:00
1: 匿名 2026/01/05(月) 16:58:10 ID:XjauWLWZ0.net
土地の価格は明らかに安い


4: 匿名 2026/01/05(月) 16:58:58 ID:QYwpi3OHd.net
接道義務果たしてるならええやん
買ってまえ


5: 匿名 ... 続きを読む]]> 「マイホームが買えない」建築費はコロナ禍前の1.5倍に　住宅着工数も前年比約20%減「今後も下がる要素なし」 https://kotoria.me/post/1974 1: 匿名 2026/01/23(金) 11:02:26 「マイホームが買えない」建築費はコロナ禍前の1.5倍に 住宅着工数も前年比約20%減「今後も下がる要素なし」｜FNNプライムオンラインマイホーム事情が激変している。国土交通省が発表した宮崎県内の新設住宅着工戸数は、前年同期比で約20％減少した。背景には全国的な住宅価格の高騰があり、理想の住まいと現実の予算をどう両立させるのか、賢い家選びを取 Kotoria 2026-02-07T06:15:37+09:00
1: 匿名 2026/01/23(金) 11:02:26
... 続きを読む]]> 【田舎でも】続・続・続 高すぎて家が買えない【中古も】 https://kotoria.me/post/1904 1: 匿名 2026/01/22(木) 19:47:53 今の家って高すぎると思いませんか？近所の建売りは三千万前後、凄いのだと四千万五千万する‥。注文住宅なんていくら掛かるの( ；∀；)コロナ前に建てたかった( ；∀；) 10: 匿名 2026/01/22(木) 19:50:07 >>1 公園にでも住みなよ。コジキさん🤭 11: 匿名 2026/01/22(木) 19:50:27 Kotoria 2026-02-06T17:15:44+09:00
1: 匿名 2026/01/22(木) 19:47:53
今の家って高すぎると思いませんか？近所の建売りは三千万前後、凄いのだと四千万五千万する‥。注文住宅なんていくら掛かるの( ；∀；)コロナ前に建てたかった( ；∀；)


10: 匿名 2026/01/22(木) 19:50:07
>&... 続きを読む]]> 中国の2025年GDP　前年比5.0％増　輸出堅調、不動産不況の影響も https://kotoria.me/post/1289 1: 匿名 2026/01/19(月) 21:57:33 中国の2025年GDP 前年比5.0％増 輸出堅調、不動産不況の影響も | 毎日新聞 中国国家統計局が19日発表した2025年の国内総生産（GDP）は、物価変動の影響を除いた実質で前年比5・0％増だった。中国政府が掲げた「5％前後」の成長率目標を達成し、24年の5・0％増から横ばいだった。毎日新聞 中国国家統計局が19日発表した2025年の Kotoria 2026-02-02T13:15:32+09:00
1: 匿名 2026/01/19(月) 21:57:33
中国の2025年GDP　前年比5.0％増　輸出堅調、不動産不況の影響も | 毎日新聞
... 続きを読む]]> ローン金利が上昇しても騒ぐ必要はない　マンションが買いやすい時代が近づく理由 https://kotoria.me/post/194 1: 匿名 2026/01/14(水) 16:12:56 ローン金利が上昇しても騒ぐ必要はない マンションが買いやすい時代が近づく理由 | デイリー新潮2025年11月に東京23区内で発売された新築マンションの平均価格は、不動産経済研究所によると、前年同月を14.1%上回る1億2,420万円で、7カ月続けて1億円の大台を超えた。…デイリー新潮 ■低金利だからマンション価格は高騰した マンション価格 Kotoria 2026-01-17T03:15:40+09:00
1: 匿名 2026/01/14(水) 16:12:56